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原宿エリアに複合施設「the Folks BY IOQ」 オフィスビルをリノベーション

外観イメージ

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 店舗とオフィスの複合施設「the Folks BY IOQ(ザ フォークス バイ アイオーキュー)」(渋谷区神宮前2)が2月、原宿エリアにオープンする。

コミュニティーハブになる1階「Bask Lounge」のイメージ

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 東急とリアルゲイトの協業プロジェクトで、オフィスビルリノベーション事業「IOQ」シリーズの第2弾となる。「Another LOCAL」(=もう一つの地元)をコンセプトに「自然体で過ごせる」空間の提供を図る。

 地上5階建てで延べ床面積は1903.41平方メートル。1階は、ショップ4区画と物件中心に位置する吹き抜けの中庭を利用する「Bask Lounge」で構成しており、オフィスワーカーやショップへの来店者、地域住民などのコミュニティーのハブとして、誰でも利用できる空間に仕上げる。オープン後はイベント利用も視野に、コミュニティー創出の促進を図る。

 2階~5階は、10平方メートル台~160平方メートル台のオフィス26区画と1人から利用できる会員制コワーキングスペース(4階)に加え、オフィス契約者専用のラウンジ「Creative Lounge」(2階)、バーラウンジ(2階)で構成する。

 東急パワーサプライが供給する再生可能エネルギー実質100%の電力を導入するほか、施設内に植栽や「交流を促進する」オープンテラスなどを設けることで、サステナビリティーの向上を目指すという。

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