不動産DXプラットフォーム「みらいえ」を提供するDataBee株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：酒谷信佳）は、販売図面から不動産関連情報を読み取る新機能「AI-OCR」の提供を2026年9月16日に開始しました。

「みらいえ」のAI-OCRは、不動産関連情報の読み取り精度をとことん磨き上げた、不動産専用のAI-OCRです。
今回提供を開始した販売図面向けのAI-OCRでは、図面の文字を読み取るだけでなく、読み取った情報の意味を判別し、物件登録項目へ自動で振り分けることで、これまでの「一から入力する作業」を「確認・修正する作業」へ変えます。
■汎用OCRとの違いは、「文字を読む」だけではないこと
販売図面には、所在地、価格、面積、交通、間取り、設備情報など、不動産特有の情報が数多く記載されています。これらを販売図面を見ながら一項目ずつ手入力する従来の方法では、入力作業だけで1枚あたり30〜60分（※1）かかることもあります。

「みらいえ」のAI-OCRでは、沿線名、住所情報、設備情報など、不動産業務で頻出するキーワードや表現をあらかじめ学習させることで、不動産関連情報の読み取り精度を高めています。

一般的な文字認識だけを目的とする汎用OCRとは異なり、不動産に特化した学習を行うことで、販売図面に記載された情報を高い精度で読み取れるよう設計しています。

さらに今回の販売図面向け機能では、AIが物件の種別・種目を判定し、読み取った情報が所在地・価格・面積・交通・間取りなど、どの項目にあたるのかを判別して、物件登録画面の該当項目へ自動で振り分けます。
そのため、読み取った文字を一つずつコピー＆ペーストするのではなく、読み取り結果を確認・修正して、そのまま物件として登録できます。

▲販売図面をアップロードする画面。PDF・JPEG・PNG形式の図面を取り込み、AI-OCRで読み取りを開始できます。

■1枚の図面に3棟。3棟分を一から手入力しない
販売図面は、必ずしも1枚につき1物件だけが掲載されているとは限りません。たとえば、1枚の図面にA号棟・B号棟・C号棟がまとめて掲載され、それぞれ価格も面積も間取りも異なるケースがあります。
システム上では3件の物件として登録する必要がありますが、従来の手入力では、図面を見ながら棟ごとの情報を読み分け、それぞれ入力する必要があります。

「みらいえ」のAI-OCRは、1枚の販売図面に複数の物件が掲載されている場合でも、物件ごとに分けて読み取り結果を確認し、それぞれの物件として登録できます。

分譲戸建の複数棟だけでなく、土地の複数区画が1枚にまとめられた図面も、区画ごとに分けて登録できます。複数の物件を1枚にまとめた販売図面でも、届いた図面のかたちのまま扱えます。

▲複数棟が掲載された販売図面を、棟ごとに確認・登録。A号棟・B号棟・C号棟それぞれの情報を切り替えて確認できます。

■原本と並べて確認。読み取れなかった項目は担当者が補完
AI-OCRでは、画面の左側に販売図面の原本、右側にAIが読み取った登録内容を並べて表示します。担当者は原本と読み取り結果を見比べながら、必要な箇所を確認できます。
読み取り結果は原本と並べて表示され、空欄となった項目は担当者が必要に応じて補完・修正できます。

AIにすべてを任せるのではなく、「一から入力する」のではなく「確認し、必要な箇所だけ補完する」ことを前提にした仕組みです。
■読み取った設備・仕様情報を、該当する登録項目へ自動でマッピング
AI-OCRは、販売図面に記載された設備・仕様情報を読み取り、その内容に応じて「みらいえ」の該当する物件登録項目へ自動でマッピングします。
たとえば「システムキッチン」「ユニットバス」「浴室乾燥機」「温水洗浄便座」といった情報を読み取った場合、それぞれに対応する設備項目へ自動で反映します。

担当者が図面から設備情報を探し、物件管理画面の該当項目を一つずつ選択する作業を減らし、読み取り結果の確認・修正を中心に物件登録を進められます。

▲販売図面から読み取った設備・仕様情報を、「みらいえ」の該当する物件登録項目へ自動でマッピングした画面

■「読み取って終わり」にしない。物件登録までひと続きに
販売図面をアップロードし、AIが読み取った結果を原本と見比べて確認・修正し、そのまま「みらいえ」の物件データとして登録できます。一度に最大5ファイルまで取り込めます。

図面を読み取るためだけに別のサービスへログインし、読み取り結果をコピーして、物件管理システムへ貼り付け直す必要はありません。

販売図面を受け取る。AIが読み取る。担当者が確認する。物件として登録する。
「みらいえ」のAI-OCRは、この流れをひと続きで支援します。

▲1枚の販売図面からA号棟・B号棟・C号棟の3物件を取り込み。物件ごとに登録されます。

■提供条件
AI-OCRは2026年9月16日より提供中です。
不動産DXプラットフォーム「みらいえ」をご契約いただいている企業向けの機能です。
販売図面のPDF・JPEG・PNG形式に対応します。

販売図面からの物件入力に時間がかかっている、OCRを利用しても物件管理システムへの転記作業が残っている、複数棟が掲載された販売図面を扱うことが多い――。
こうした物件登録業務を効率化したい不動産会社様は、「みらいえ」の導入を含め、AI-OCRの料金・詳細についてお問い合わせください。

▼AI-OCRの詳細はこちら
https://miraie-net.com/prlp/ai-ocr/

▼お問い合わせはこちら
https://miraie-net.com/contact/

※1 当社調べ。販売図面を見ながら物件情報を一項目ずつ手入力する従来の方法において、入力作業のみにかかる時間の目安です。土地・マンション・分譲戸建など、物件種別により異なります。
※掲載画面は実際のAI-OCR画面を基に、説明用に一部表示を加工しています。また、画面内には担当者が確認・補完した情報を含む場合があります。物件情報はデモ用の架空情報です。
■会社情報・製品解説
■不動産DXプラットフォーム「みらいえ」について



「みらいえ」は、不動産専門のホームページ制作・物件管理・顧客管理を一気通貫で支援する不動産DXプラットフォームです。物件入力からポータル出稿、自社サイトでの集客、反響の追客、成約までの一連の業務を、AI・ビッグデータの活用によって効率化・自動化します。
導入実績は300社以上・4,000店舗以上にのぼり、現在も月20〜30社のペースで拡大しています。不動産仲介・売買実績TOP30のうち17社が導入するなど、業界をリードする企業からも選ばれています。主要ポータルへの正常出稿率は99.99％、物件入力作業は約70％削減を実現し、「ITをもっとやさしく」を体現する実用性の高さが評価されています。

▼みらいえ 公式サイト
https://miraie-net.com/

■掲載5製品の概要
- 不動産物件管理システム「みらいえ」：数百項目のうち400項目以上をワンクリックで自動入力し、物件登録を約30分から10分程度に短縮。賃貸・売買あわせて40を超えるポータルに連動し、公正取引協議会規約や各ポータルの入力ルール準拠を自動判定します。
https://miraie-net.com/system/

- 不動産専用顧客管理システム（CRM）：30サイト以上の反響を自動取込し、AIが顧客の温度感に合わせて物件提案・追客メールを自動送信。メール・LINE・SMS・Zoomに標準対応し、来店・成約率の向上を支援します。
https://miraie-net.com/customer/

- 不動産ホームページ制作：レスポンシブ・最新SEOに対応したテンプレート版／WordPress版／APIオリジナル版の3プランを用意。物件自動取込・物件LP自動生成・Googleリスティング広告の自動出稿などで、自社集客と反響を最大化します。
https://miraie-net.com/function/

- みらいえ360（パノラマ・VR）：撮影→アプリ登録→公開の簡単3ステップで、現場から最短5分でVRコンテンツを公開。間取り図連動やウォークスルー表示にも対応します。
https://miraie-net.com/360/

- バーチャルホームステージング：高精細CGで「家具置き」「家具消し」に対応。静止画1枚7,000円〜、最短3営業日で納品し、低コストで物件の訴求力を高めます。
※AIによる生成は別サービス
https://miraie-net.com/virtual_staging/

■DataBee株式会社について



DataBeeは、「ITをもっとやさしく」をミッションに掲げ、不動産業界のDXを推進するテクノロジー企業です。高度な情報技術をやわらかく解きほぐし、誰もが直感的に使えるシステムの提供を目指しています。不動産DXプラットフォーム「みらいえ」シリーズを中核に、AI・ビッグデータを活用したマイクロサービスを18件以上開発。2025年には「画像素材提供方法、画像素材提供システム及びプログラム」に関する特許（特許第7680227号）を取得するなど、独自技術の開発にも注力しています。

会社名：DataBee株式会社
所在地：〒160-0022 東京都新宿区新宿5丁目17番地17 渡菱ビル1F
代表者：酒谷信佳
設立：2000年12月
事業内容：不動産特化型のホームページ制作・管理システム「みらいえ」の開発・提供、AI（人工知能エンジン）開発、システム受託開発
コーポレートサイト：https://www.databee.jp/
みらいえ 公式サイト：https://miraie-net.com/

■本件に関するお問い合わせ先
DataBee株式会社　　　広報担当：伊澤
TEL：03-3209-2750（受付時間 10:00〜19:00／土日祝定休）
お問い合わせフォーム：https://www.databee.jp/contact/